北京土地市場競價龍年首日遇冷

2020-01-26 19:29:44 来源: 中山信息港

本报讯 昨天,北京迎来龙年土地市场竞价首日三宗昨天开始上竞价的宅地,有两宗分获一次报价而朝阳区来广营乡一宗起价为2 .7亿元的宅地,暂无企业报价

来广营地块楼面底价超1.2万元/平方米

昨日开始报价的来广营地块占地面积10.7万平方米,规划建筑面积约18.9万平方米按照2 .7亿元的起始价计算,楼面底价约1252 元/平方米和去年底融创联合体以 0.7亿拿下的来广营地块(楼面价约10800元/平方米)相比,该地块楼面价略高也有业内人士表示,该地块处于成熟的北苑板块,本身品质看好

同日开始报价的另外两宗宅地都位于亦庄经济开发区,一宗规划建筑面积17.1万平方米,底价2.8亿元;一宗规划建筑面积18.8万平方米,底价 . 亿元

业内预期宅地市场短期难转暖

对于亦庄两地块分别收获一次报价,位置更好的来广营地块反而首日“遇冷”,业内人士分析不排除节日因素的影响,但更主要原因或在于该地块超过2 亿元的高总价

一家在京拥有多个项目的房企人士昨日对表示,现在不少房企资金链偏紧,生存已经困难,土地上的投入势必趋紧,今年土地市场预期难言乐观

去年10月以来,北京宅地多以底价成交今年1月已经成交的4块经营性用地(其中一宗宅地)也均为底价出让

来自一家龙头级房企统计显示,2011年,包括首开、万科、等10家房企在京拿地的建筑面积同比下滑约七成该房企北京公司副总经理认为,受调控影响,目前不少开发商“无力投资、不敢投资、无利投资”

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