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股市风向近日保险公司大佬们持有哪些地产股

2018-08-09 19:52:42

近期地产板块行情亮眼,而保险壕们又开始举牌A股上市地产公司,近期如阳光人寿举牌京投银泰,险资及产业资本举牌地产股,一方面是看好地产公司拥有的优质物业资产和土地资源储备滴水盘
,如金融街、中国国贸在北京的优质的持有型物业资产,京投银泰在北京地铁上盖的物业和土地资源,而这些地产股的PB相对较低定制手工地毯
,通过收购股权的方式简介获取资产收益权比直接收购资产更划算工业冷油机
,同时,优质的持有型物业资产与低成本的保险资金对接,是未来不动产金融化的大势所趋。

另一方面,在目前的低利率环境下,优质蓝筹地产股的分红收益率更加有吸引力

,例如万科A,2014年度拿出归属净利润的35%,即55.24亿元进行分红,相对于2014年末约1531亿元的总市值,期间分红收益率达3.60%。

同时,我们再次重申此前的观点,阶段性超配主流地产,特别是具备内外因素双重催化的公司,重点推荐关注万科A、保利地产、绿地控股、阳光城、荣盛发展、中南建设和北京城建。与此同时,重点关注万方发展、海德股份、广东明珠和浙江广厦,国企改革方向继续推荐嘉宝集团和京投银泰。

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